Die Doppelhaushälfte mit viel Potenzial befindet sich in einer modernen Straße in Edigheim.
Das Grundstück betritt man über den großen Hof. Von hier aus gelangt man in die Garage, den Garten hinter dem Haus, den Keller, den Hobbyraum und natürlich auch in das Haus.
Über ein paar Stufen gelangt man in den Eingangsbereich der Immobilie. Auf der rechten Seite befindet sich direkt das Badezimmer, zur linken Seite gelangt man in die Küche mit Vorratsraum und auch in das Wohn- und Esszimmer.
Im ersten Stockwerk des Hauses gibt es drei Zimmer, einen großzügigen Flur, ein kleines Bad mit Toilette und einen großzügigen Balkon. Von hier aus hat man einen guten Überblick über das Grundstück und den Garten.
Der Kellerzugang ist hinter dem Haus. Dort befindet sich die Heizung, sowie drei weitere Räume zum Verstauen von Dingen.
Durch einen weiteren Zugang kommt man in den großzügigen Hobbyraum, hier befindet sich im Nebenzimmer ein weiteres Gäste WC.
Der große Garten hinter dem Haus ist durch ein Tor direkt neben der Garage abgeschottet.
Viel Platz und viel Grün laden zum Verweilen und Entspannen nach Feierabend ein. Familien mit Kindern können hier gemeinsam Spaß haben und die Zeit zusammen genießen.
Die Immobilie steht auf einem Erbpacht-Grundstück. Die Kosten belaufen sich auf derzeit 932,60 Euro jährlich.
Erdgeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad
- Küche
- Wohnzimmer
Obergeschoss:
- geräumiger Flur
- drei Zimmer
- Gäste WC
- großer Balkon
Kellergeschoss:
- Heizung und Warmwasser
- 3 Räume
- großer Hof
- Garage
- Hobby-Raum mit Gäste-WC
- großer Garten
Der Stadtteil Edigheim liegt mit seinen knapp 8.000 Einwohnern im Nordwesten von Ludwigshafen. Edigheim ist vor allem wegen der nahegelegenen Grünflächen, Seen und die Erholungsgebiete am Altrhein beliebt.
Auch eine gute soziale und geschäftliche Infrastruktur machen diesen Teil von Ludwigshafen so attraktiv zum Wohnen.
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, aber auch Kindergärten und -tagesstätten, Grundschule, Realschule, Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe.
Eine gute Verkehrsanbindung rundet diese Lage perfekt ab.
301,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 301,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
301,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-09-14 |
| Energieausweis gültig bis | 14.09.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1933 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
